Mietspiegel

Die Städte und Gemeinden des Zweckverbandes "Gemeinsamer Gutachterausschuss im Landkreis Esslingen" haben auf der Grundlage einer repräsentativen Umfrage in enger Zusammenarbeit einen neuen gemeinsamen Mietspiegel erstellt. Er basiert auf circa 9.000 Datensätzen, die von Mai bis Juni 2024 bei zufällig ausgewählten Haushalten erhoben wurden.

Mit der Konzeption des Mietspiegels war das EMA-Institut aus Regensburg beauftragt. Das dem Mietspiegel zugrundeliegende regressionsanalytische Auswertungsverfahren ermöglicht detaillierte und statistisch abgesicherte Ergebnisse über den freien Mietwohnungsmarkt in den Gebieten der beteiligten Kommuen.

Die Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels als Kooperationsprojekt der Mitgliedsgemeinden des Zweckverbands wurde durch das Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg finanziell gefördert.

Der neu erstellte gemeinsame Mietspiegel wurde als qualifizierter Mietspiegel im Sinne des § 855d BGB anerkannt. Er tritt am 01. Dezember 2024 mit einer Gültigkeitsdauer von 2 Jahren in Kraft.

Der Mietspiegel kann kostenlos auf der Homepage des Gemeinsamen Gutachterausschusses im Landkreis Esslingen heruntergeladen werden.

Zur Berechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete steht außerdem ein "Online-Mietspiegel-Rechner" zur Verfügung.